재산세 계산기 활용 - 조회 및 4가지 납부방법(위택스)
- 세금 복지정책/세금 & 절세
- 2023. 7. 20. 16:55
▤ 목차
재산세 계산기 활용 및 4가지 납부방법
①ETAX, ②Wetax, ③가상계좌, ④ARS
자동이체 신청방법(계좌, 카드)
매년 과세기준일 현재 건물 또는 주택을 소유하고 있다면 그 소유분에 대한 재산세가 부과됩니다. 과세기준일은 6월 1일이고 재산세는 2번에 나눠서 납부하게 되며 건물분은 7월, 토지분은 9월에 납부하게 됩니다.
아직 올해 납부해야 할 재산세를 모른다면 재산세 계산기를 활용해, 납부해야 하는 재산세를 조회해보고, 납부기한 내에 위택스를 통해서 납부하시기 바랍니다.
오늘은 지방세 중에서 7월과 9월에 납부해야 하는 재산세를 미리 계산해보고 납부기한 내에 위택스를 통해서 납부하는 방법을 가이드 해보도록 하겠습니다. 아래 글을 참고하시면 내야할 세금을 손쉽게 조회하고 PC나 앱을 통해서 쉽게 납부할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.
재산세란?
재산세는 매년 6월 1일에 토지와 건물등을 보유하고 있다면 부과되는 지방세입니다. 재산세는 지방세라서 자치단체별로 세율이 약간의 차이가 있을 수 있지만 과세표준은 동일합니다. 과세대상은 토지와 주택 뿐 아니라 선박과 항공기도 소유하고 있다면 재산세 납부대상에 해당됩니다.
재산세 계산기 활용 조회 방법
재산세는 부과기준이 해마다 바뀌고 있어 개인이 직접 계산해 보기가 쉽지 않습니다. 참고로 올해 재산세는 작년과 비교해서 15.8%, 3.5%가 증가하였습니다.
하지만 이렇게 어려운 재산세액 계산도 부동산114, 한국부동산원 등과 같은 부동산 관련사이트에서 재산세 계산기 서비스를 제공하고 있어 쉽게 계산할 수 있습니다. 정확한 재산세를 알아보기 위해서 서울시에서 제공하고 있는 재산세 계산기를 활용해 보세요.
단, 과세대상에 대한 시가표준액을 알고 있어야 정확한 재산세를 산출할 수 있습니다. 로그인 없이 이용할 수 있어 쉽게 확인이 가능합니다.
재산세 납부기한 및 분할납부 기준
1. 납부기한
7월 납부대상 : 주택의 절반, 건축물, 항공기등
9월 납부대상 : 주택의 절반, 토지
- 건축물 : 7월 16일 ~ 7월 31일
- 토지 : 9월 16일 ~ 9월 30일
- 주택절반(1기분) : 7월 16일 ~ 7월 31일
- 주택절반(1기분) : 9월 16일 ~ 9월 30일
올해는 납부 마감일인 7우러 31일이 토요일이므로, 월요일인 8월 2일까지 납부를 하면 됩니다. 만약에 납부기한을 지키지 못했다면 3%의 가산세가 부과되니 잊지말고 납부기한 내에 납부하세요.
2. 분할납부
재산세는 250만원을 초과하면 분할납부가 가능합니다.
- 재산세 500만원 이하 : 250만원까지는 납기내 납부, 나머지 금액은 2개월 이내 납부가 가능합니다.
- 재산세 500만원 초과 : 납부금액의 50%를 납기내 납부, 나머지 금액을 2개월 이내 납부가 가능합니다.
재산세 조회 및 납부방법
▼ 재산세 납부방법은 4가지가 있습니다.
- 서울시 ETAX 통해 납부(서울거주자에 한함)
- 위택스(Wetax) 통해 납부
- 가상계좌를 통해 납부
- ARS 전화 납부
서울에 거주하는 경우에는 서울시ETAX를 통해 납부할 수 있고 나머지 지역은 위택스를 통해 납부하시면 됩니다.
1. 서울시ETAX 납부방법
① PC : 서울시ETAX 홈페이지 바로가기(etax.seoul.go.kr)
서울시 ETAX 홈페이지에서 납부번호를 입력하면 바로 납부가 가능합니다.
② 앱 : 서울시 세금납부 앱 STAX 설치
- 안드로이드 / iOS (바로가기)
2. 위택스(Wetax) 납부방법
① PC : 위택스(Wetax) 홈페이지 바로가기(wetax.go.kr)
▼ 공동인증서 로그인 후 > 지방세 납부 또는 나의 위택스에서 조회 및 납부 가능
② 앱 : 위택스 앱 스마트위택스 설치
- 안드로이드/ iOS (바로가기)
▼ 공동인증서 로그인 후 > 홈 > 조회/납부 > 납부할 세액 선택 > 납부
3. 가상계좌 납부
가상계좌는 지로용지에 나와있는 은행별 계좌를 통해 해당은행의 인터넷뱅킹을 통해 납부가 가능합니다.
☞ 계좌이체 > 지방세입계좌(전자납부번호) > 과세정보 조회 > 납부금액확인 > 계좌이체
4. ARS 전화 납부
☎ 1599-3900 을 통해 납부할 수 있습니다.
☞ 단축번호 안내 : 전화 후 1번 > 1 or 2번 중 선택 > 전자납부번호 입력 후 # > 1 or 2 중 선택 > 결제정보입력 > 승인 > 납부완료
재산세 고지서 이메일 신청방법
서울시에서는 ETAX 홈페이지에서 전자고지 서비스를 신청할 수 있습니다. 전자고지는 4대보험과 마찬가지로 우편 고지서를 대체하는 서비스입니다. 본인이 사용하는 이메일로 고지서를 받아볼 수 있습니다.
경로) 서울 ETAX > 로그인 > 나의 ETAX > 전자고지 관리 > 전자고지신청
재산세 뿐 아니라 자동차세, 주민세, 등록면허세, 지방교육세, 과태료, 사용료 등이 전자고지 대상에 포함됩니다.
전자고지 신청시 장점으로는 마일리지를 제공해 줍니다. 크지는 않지만 쌓아두면 요긴하게 쓰임새가 있습니다.
- 납부 세금이 30만원 미만 : 350원 적립
- 납부 세금이 30만원 이상 : 850원 적립
- 자동이체 설정 납부시 : 금액에 상관없이 500원 적립
재산세 자동이체 신청방법
납부해야 하는 세금이라면 자동이체를 설정해 두면 납부기일을 넘겨 가산세를 납부해야 하는 불상사는 발생하지 않을 것입니다. 마일리지 적립은 덤~
자동이체는 계좌와 카드 2가지로 설정할 수 있습니다. 카드로 설정한 경우에는 교체시 변경해야 하는 점 유의하세요.
자동이체 설정 카드 교체의 경우 자동이체내역을 해지 후 재 등록하면 됩니다.
경로) 서울 ETAX > 로그인 > 나의 ETAX > 자동이체 관리 > 신청
위와 같은 4가지 방법을 통해 재산세 납부가 가능합니다. 납부방법에 대해서 더 궁금한 점이 있으시다면 아래 댓글 또는 메일로 문의 주시면 빠르게 답변드리도록 하겠습니다. 9월에도 토지분에 대한 재산세를 납부해야 하므로, 납부방법이 어렵다면 카톡 등에 킵해두시기 바랍니다.
<출처 : 서울시ETAX, 위택스>
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