KB국민은행 전세자금대출 비대면 신청 및 금리(주택금융공사, 청년버팀목)

치솟는 물가와 경기 침체 인플레이션 등으로 가계 사정이 팍팍한 요즘, 결혼한 신혼부부나 이사할 집을 알아보는 청년 등의 가장 큰 관심사는 대출입니다. 

그중 전세로 집을 알아보며 부족한 자금을 전세자금대출을 통해 조달하려는 분들이나 만기가 도래해서 연장해야 해야 한다면 만기일자 확인, 필요서류, 방문 시 추가 서류까지 처음이라면 어려울 수 있습니다. 

이번 포스팅에서는 전세자금 관련하여 궁금해하는 분들에게 일반, 신혼부부, 청년들이 받을 수 있는 상품들을 위주로 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)에서 제공하는 조건과 금리, 연장 방법 등에 대해서 알아보고, 거래은행은 국민은행으로 KB전세자금대출(HF 주택금융공사) 상품을 KB스타뱅킹 앱에서 비대면으로 신청하는 방법까지 알아보려고 합니다. 

 

 

1. KB국민은행 전세자금 관련 상품 

① 주택금융공사(HF)

- 한국주택금융공사에서 임차보증금의 최대 80%까지 담보로 지원해 주는 상품
- 임차보증금 한도 : 서울과 수도권은 7억, 지방은 5억이하
- 지원 한도 : 임차보증금의 80% 이내
※ 단, 최대 지원한도는 4억 4천4백만원, 실제지원금액은 소득과 신용 등을 고려하여 제공됩니다. 예외로 1주택을 보유한 경우에는 최대 2억 2천2백만원으로 제한됩니다.
- 2년 고정금리를 제공하고 이율은 4.06%

② 주택도시보증공사(HUG)

 

- 주택도시보증공사에서 제공하는 특약보증과 반환보증에 가입하고, 기간 만료시 임차보증금을 보장받을 수 있으며 임차보증금 한도 내에서 지원가능한 상품
- 임차보증금 한도 : 서울과 수도권은 7억, 지방은 5억이하
- 지원 한도 : 임차보증금의 80% 이내

※ 단, 최대 지원한도는 4억원, 실제지원금액은 소득과 신용 등을 고려하여 제공됩니다. 예외로 1 주택을 보유한 경우에는 최대 2억원으로 제한됩니다.

- 2년 고정금리를 제공하고 이율은 4.09%
- 대상자 : 신혼부부, 청년의 경우에는 임차보증금의 90%까지 한도가 책정됩니다.
※ 신혼부부의 대상조건 : 혼인한지 7년이내, 부부합산 연소득 6천만원 이하
청년버팀목의 조건 : 만 34세이하, 연소득 5천만원 이하

③ 서울보증보험(SGI)

- 서울보증보험 보증서 담보로 지원하는 상품으로 임차보증금의 제한이 없어 7억이상의 임차보증금인 경우 받을 수 있는 상품
- 임차보증금 한도 : 임차보증금의 80% 내에서 최대 5억까지 가능
- 2년 고정금리를 제공하고 이율은 4.33%
※ 1주택자의 경우에는 최대 3억으로 받을 수 있는 금액이 제한됩니다.

 

	임차보증금 한도	금리	지원
주택금융공사	서울 수도권 : 7억이하 지방 : 5억이하	4.06% 고정금리	임차보증금 80%이내 최대 4억4천만원까지
주택도시보증공사	서울 수도권 : 7억이하 지방 : 5억이하	4.09% 고정금리	임차보증금 80%이내 최대 4억까지
서울보증보험	임차보증금 한도제한 x	4.33% 고정금리	임차보증금 80%이내 최대 5억까지

 

 

 상품중에서 본인에 맞게 직접 선택할 수 있지만 한 번은 은행에 가서 상담을 통해 필요 서류와 금리를 확인하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다. 추가적으로 비대면으로 어플에서 신청할 수 있는 한국주택금융공사에서 제공하는 KB주택전세자금 상품에 대해 더 자세히 알려드리겠습니다.

 

2. KB주택전세자금대출(한국주택금융공사)

 

‘KB주택전세자금대출’은 KB국민은행의 대표적인 주택전세자금 관련 상품입니다. 전세신규입주 또는 갱신하는 고객에게 임차보증금 최대 80%까지 한국주택금용공사 보증서 담보로 지원하는 대출 상품입니다.

영업점을 방문하지 않아도 인터넷에서 신청이 가능합니다. 혹여 자세히 상담을 받고싶을때는 전화, 채팅, 이메일로 상담이 가능합니다. 채팅과 이메일은 24시간 365일 상담이 가능합니다. 영업점 방문예약도 미리 할 수 있어 많은 시간을 할애하지 않아도 됩니다.

 

 

KB국민 주택전세자금대출 신청안내 ☞

KB국민은행 대출상품 신청페이지로 이동해요.

 

 

 

2-1 대출 대상

민법상 성년인 세대주 그리고 세대주로 인정되는 사람 내에서 [주택금융신용보증서]가 발급되는 고객으로서 하기 사항을 모두 충족하는 고객 ↓

① 임차보증금이 수도권 7억원(지방 5억원)이하인 임대차계약을 체결 후, 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 고객
② 무주택 고객 (결혼예정자,기혼자인 경우 배우자까지 합산)
③ 부부합산하여 1주택 보유고객(연소득 1억원 이하인 경우)
※ 1주택 보유고객의 주택 가액이 9억원을 초과하면 안 됨 

 

2-2 대출 한도

 

▼ 최고 2억 2천 2백만원 까지 가능

- 임차보증금의 80%이내 가능(채권보전조치 시 4억4천4백만원)
*비대면 신청의 경우는 최고 2억 2천 2백만원까지만 가능
*실제 대출금액은 연소득, 부채금액등 개인별 신용평가에 의해 결정

 

2-3 대출 기간 및 상환방법

 

▼ 1년 이상 ~ 2년이내

 

- 임차계약 종료일 이내에 임대기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능

▼ 일시상환 또는 혼합상환

 

- 혼합상환 : 원금균등 분할상환 + 일시상환
  ( 분할상환금액은 대출금액의 5% 이상/ 단, 일시상환금액은 최소 10만원 이상)
※ 상환방법, 분할상환금액은 대출기간 중에 변경이 불가

 

2-4 대출신청시기

 

▼ 잔금지급일 OR 주민등록전입일로부터 3개월 이내

 

- 계약갱신: 계약갱신일로부터 3개월 이내
※ 자동기한연장한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내)

 

2-5 대출금리 (2023.04.04 기준)

 

① KB주택전세자금 상품의 대출금리는 신용등급 3등급 기준으로 최고 6.50%에서 최저 3.97%로 나뉩니다.
최종금리는 개인별 기준금리 및 대출기간 등에 따라 차등적용됩니다.

② 우대금리 (최고 연 1.4%)
하기내용은 우대금리 조건이오니 참고하시기 바랍니다.

 

 

2-6 대출에 필요한 서류

① 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 여권 등)
② 주민등록등본 (1개월 이내)
③ 소득 및 재직확인 서류(필요시)
④ 확정일자 임대차 전세계약서 (계약갱신의 경우는 (구)임대차계약서 포함)
⑤ 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
⑥ 계약금 영수증 OR 은행 무통장입금증
*이 외에 대출심사 과정에서 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

2-7 대출 기한연장

 

▼ 대출만기일 1개월 이전부터 가능

만기일 전까지 영업점을 방문하여 기한연장, 재대출, 대출상환등을 하여야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.

 

3. KB전세자금 신청방법

 

 

▼ KB국민은행 앱인 ‘KB스타뱅킹’을 구글플레이스토어 또는 앱스토어에서 다운로드하여주세요.
그다음 로그인을 한 후 홈화면에서 상단의 3줄 메뉴 버튼을 누르고 뱅킹 > 상품가입 > 대출 > 전세/월세/반환보증 클릭하세요.

 

▼ 전월세보증금대출 선택 > KB 주택전세 (은행제원 협약보증)선택 하세요.

 

▼ 신규절차는 기본정보입력 > 약관 및 동의 > 맞춤상품확인 > 신청정보입력 > 서류제출 > 대출신청완료!

 

지금까지 국민은행의 KB주택전세자금대출을 비대면으로 앱에서 신청하는 방법에 대해 알아보았습니다. 해당상품에 대해서 좀 더 자세히 알고 싶다면 아래 번호로 연락해 보시기 바랍니다.
☎ 전화상담 : 1588-9999 (상담가능시간 09:00~18:00) 

 

 

기타 전세자금 관련 필요 내용

 

국민은행을 통한 전세자금에 알아볼 때 타 금융사의 금리나 서류 조건등이 궁금하진 않으신가요? 또한 신혼부부나 청년들을 위한 버팀목 자금에 대한 자세한 내용도 알아두시면 도움이 되실 것입니다.

 

• 신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리, 소득 한도, 서류 등 총정리
• 카카오뱅크 주택담보대출 금리 및 한도 대환 후기(+중도상환수수료)

 

필요한 분들께 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다😊